Vorige | Volgende

De Boomgaard 39 Zutphen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Modern afgewerkte, ruime eengezinswoning in een rustige, groene laan in de wijk Leesten-Oost, nabij het oude dorp Leesten, waar deze wijk naar vernoemd is. De woning is uitstekend onderhouden en heeft een nette achtertuin met meerdere zitjes. Leesten is een ruim opgezette wijk aan de rand van Zutphen met een prettige sfeer en vele faciliteiten binnen handbereik, waaronder een winkelcentrum, een sportcomplex en meerdere basisscholen. Ook bent u met een paar fietsminuten in het mooie buitengebied van de Achterhoek of in de historische binnenstad van Zutphen.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met toegang tot toiletruimte (met hangend toilet en fonteintje), de open keuken en de trap naar de bovenverdieping. Ook biedt de entree toegang tot de, ingekorte, garage die geschikt is voor onder meer fietsen en de opslag van bijvoorbeeld gereedschap en tuinmeubilair. De open keuken van SieMatic is van een zeer hoog afwerkingsniveau en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is verrassend ruim en licht en de openslaande deuren bieden toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin. De gehele woonkamer is voorzien van een PVC-visgraatvloer.

Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een luxe, eind 2019 nieuw gerealiseerde badkamer met inloopdouche, ligbad, en tweede toilet..

Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar een ruime zolder, met CV-opstelling, wasmachine-opstelling en een vierde slaapkamer met dakraam. Deze ruimte is op eenvoudige wijze ook geschikt te maken als thuiswerkruimte.

Tuin: De professioneel aangelegde, diepe tuin is gelegen op het zuiden en heeft meerdere zitjes en een kleine houten berging. Boven het terras direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is ook via het gedeelde achterpad bereikbaar.

Bijzonderheden
• Eigen oprit
• De garage is ingekort waardoor een extra ruime woonkamer is ontstaan
• Screens in achterramen (op het zuiden)
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm achter
• Luxe SieMatic keuken voorzien van inbouwapparatuur
• Gedeeltelijk vloerverwarming en gedeeltelijk muurverwarming
• Een woning waar u zo in kunt!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2025-03-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zutphen O 2800
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
88 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Boomgaard 39 Zutphen

naar De Boomgaard 39 Zutphen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...