Vorige | Volgende

Dorpsstraat 5 B Almen

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruime woning met zeer veel mogelijkheden in de groene Achterhoek
Op 15 autominuten van de snelweg A1 en langs de rand van het levendige dorp Almen, ligt aan een verkeersluwe zijtak van de Dorpsstraat vlakbij het Twentekanaal deze ruime eengezinswoning met mogelijkheden voor onder meer het combineren van wonen en werken aan huis, het inrichten van een praktijkruimte of het verlenen van mantelzorg.

Almen is een karakteristiek Achterhoeks brinkdorp, gelegen tussen het Twentekanaal en het meanderende riviertje de Berkel. Het beschikt onder meer over een kleine supermarkt, een openbare basisschool, een huisartsenpraktijk, diverse horecagelegenheden, een buitenzwembad en meerdere sportaccommodaties en kent een actief verenigingsleven. Op circa 6 kilometer van Almen bevindt zich de gezellige Hanzestad Zutphen met verschillende middelbare scholen, waaronder tweetalig onderwijs en een Vrije School, een schouwburg en een bioscoop. Zutphen heeft een prachtige middeleeuwse binnenstad met diverse musea en horeca.

De originele woning dateert uit 1957 en is in 2002 aan de achterzijde uitgebreid. Vanuit de comfortabele serre heeft u een schitterend uitzicht op de omliggende landerijen. Het verkeersluwe weggetje aan de voorzijde en een grasveldje bieden veilige speelruimte voor kinderen.

Indeling
Entree, hal met toegang tot de woonkamer over de gehele lengte van de woning en tot een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. Het achterste gedeelte van de woonkamer, met de eethoek, bevindt zich in een zonnige serre met vrij uitzicht over de tuin en de achtergelegen landerijen.

De serre biedt tevens toegang tot de aanbouw aan de zijkant en achterzijde, met een hal naar een toilet, een ruimte met een wasmachineopstelling, twee slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche en toilet. Vanuit de grootste slaapkamer leiden openslaande deuren naar de net verzorgde achtertuin.

In de hal bevinden zich twee trappen, naar de eerste verdieping en naar de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en een hangtoilet.

De ruime tuin rondom het huis is gelegen op het oosten en zuiden. De tuin beschikt over een comfortabel terras en een bergruimte voor gereedschap en tuinmeubilair en een kleine overkapping.

Bijzonderheden
• Ruime woning met zeer veel mogelijkheden
• Geheel voorzien van dubbel glas en screens
• Woning is goed onderhouden
• Genieten van de groene Achterhoek begint bij de voordeur
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
593 m³
Perceeloppervlakte
800 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excelent
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gorssel
Sectie
G
Perceel
754
Oppervlakte
800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dorpsstraat 5 B Almen

naar Dorpsstraat 5 B Almen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...