Vorige | Volgende

Dr.v.d.Hoevenlaan 1b Eefde

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Duurzaam wonen met nul op de meter!
Moderne, goed onderhouden ‘nul-op-de-meter-woning’! Deze gasloze woning uit 2016 is zo gebouwd dat voor wie enigszins bewust omgaat met energie, het verbruik 0 is. Daarnaast is de woning zeer net afgewerkt zodat u er zo in kunt. De uitbouw aan de achterkant zorgt verder voor extra ruimte en kijkt uit richting het groen van het aangrenzende landgoed ‘t Haveke.
Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, technische ruimte met warmtepomp, toilet met fontein, royale tuingerichte, uitgebouwde woonkamer, strakke, luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een fraaie pvc-vloer en vloerverwarming.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne, eveneens zeer net afgewerkte badkamer met tweede toilet, glazen inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel.
2e verdieping: zolderverdieping met wasmachineopstelling, dakraam en mogelijkheden voor een vierde slaapkamer of thuiswerkruimte. Hier is tevens de WTW-installatie geplaatst.
Buitenruimte: De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en heeft een achterom via een gedeeld achterpad. Achter in de tuin staat een houten schuur voor fietsen of tuingereedschap.
Omgeving
De woning is gelegen op korte afstand van de dorpsvoorzieningen van Eefde, waaronder een supermarkt en twee basisscholen. De snelweg A1 en Deventer liggen op 10 autominuten en de gezellige Hanzestand Zutphen, met NS-station, ligt op 15 minuten fietsen. De directe omgeving biedt veel mogelijkheden tot het ontdekken van de schitterende groene Achterhoek, te voet of op de fiets.
Bijzonderheden
• Naast de rij woningen ligt een eigen parkeerterrein, in eigendom van de gemeenschappelijke eigenaren
• Rondom voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen
• De warmtepomp verwarmt in de winter en koelt in de zomer
• 38 zonnepanelen
• De woning is uitstekend geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie en triple beglazing
• Voorzien van nul-op-de-meter-certificaat. De huidige bewoner ontvangt zelfs jaarlijks geld terug!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, zonnepanelen
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
aardwarmte
Warmwater installatie
aardwarmte

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2027-01-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Gorssel L 1268
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dr.v.d.Hoevenlaan 1b Eefde

naar Dr.v.d.Hoevenlaan 1b Eefde
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...