Vorige | Volgende

Ooldselaan 12 a Laren

Bewaar object
Deze woning is onder optie

Omschrijving

Aan de rand van het Gelderse Laren gelegen ruime vrijstaande villa in landelijke stijl met weids uitzicht over weilanden en bosschages. Laren is een levendig dorp in de schitterende groene Achterhoek, gelegen op 5 autominuten van de snelweg A1. Het dorp telt vele faciliteiten en de omgeving nodigt zeker uit tot buitenrecreatie. De woning beschikt over een ruime (kantoor)kelder, een carport en een grote schuur (ca. 160 m2 vloeroppervlakte).

Indeling: entree, ruime hal met garderobe, toilet en vaste trap naar de verdieping, slaapkamer of kantoorruimte met en-suite badkamer, ruime uitgebouwde bijkeuken met achter-entree en toegang tot de (kantoor)kelder, keuken voorzien van volledige inbouwapparatuur, woonkamer met openslaande deuren naar de overdekte veranda en tuin met vrij uitzicht.
Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, toilet en badkamer met douche.

De woning heeft is geheel onderkelderd. De kelder is met een hoogte van 2.60 m zeer geschikt als kantoor- of praktijkruimte en kan zowel van binnenuit als via een eigen entree buitenom worden bereikt. De kelder beschikt bovendien over een keukenblok en een eigen badkamer met douche en toilet.

Deze schitterende villa van 6 jaar oud is te huur voor een periode van maximaal 2 jaar. Vanwege de vele mogelijkheden biedt deze woning een unieke mogelijkheid tot wonen en werken vanuit huis in het buitengebied, maar toch dicht bij het dorp. Ook de Randstad is eenvoudig bereikbaar via de dichtbijgelegen A1. Ook het gebruik van het naastgelegen weiland is bespreekbaar.

Huurvoorwaarden:
• Inkomenseis van toepassing. Bruto-inkomen minimaal 2,5 keer de maandhuur
• Waarborgsom: 5.000 euro
• Maximale huurperiode: 24 maanden
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 5000

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
147 m²
Bruto inhoud
620 m³
Perceeloppervlakte
4.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lochem
Sectie
W
Perceel
155
Oppervlakte
4000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ooldselaan 12 a Laren

naar Ooldselaan 12 a Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...