Vorige | Volgende

Renbaan 4 Epse

Vraagprijs € 925.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

ATTENTIE:
WEGENS HET GROTE AANTAL REACTIES ZIJN WIJ VOOR NU GENOODZAAKT TE STOPPEN MET HET INPLANNEN VAN BEZICHTIGINGEN. INDIEN U EEN MAIL STUURT NAAR: AIKING@VHMMAKELAARS.NL PLAATSEN WIJ U OP EEN RESERVELIJST. INDIEN ER DAN ALSNOG RUIMTRE BESCHIKBAAR KOMT VERNEEMT U VAN ONS.

Verlangt u naar rust en ruimte? Naar wonen in een groene, landelijke omgeving, met toch alle faciliteiten binnen handbereik en een goede verbinding met de Randstad? Wilt u wakker worden met een wijds uitzicht over uw eigen weilanden? Dan is deze grotendeels authentieke woonboerderij in het noordelijkste puntje van de Achterhoek, op nog geen 5 minuten van Hanzestad Deventer en de snelweg A1, een buitenkans.
Boerderij “De Moespot”, net buiten Epse, heeft een rijke, zelfs roemruchte, geschiedenis, die uitgebreid is gedocumenteerd door de plaatselijke historische vereniging. Al in de zeventiende eeuw wordt melding gemaakt van een boerderij met deze naam op deze locatie. De huidige boerderij dateert uit circa 1833 beschikt over circa 3,6 hectare eigen grond direct om het huis en de nodige opstallen op het erf. Dit maakt het tot een geschikt object voor onder meer paardenliefhebbers of voor wie kleinvee wil houden. Ook voor wie op zoek is naar een boerderij met meerdere wooneenheden, bijvoorbeeld voor meerdere generaties of om wonen en werken te combineren, is deze woonboerderij een buitenkans!
Indeling
Hoofdentree aan de voorzijde, via een hal is aan de linkerzijde de ruime woonkeuken bereikbaar. De woonkamer, met uitzicht over de eigen weilanden rondom, bevindt zich achter deze keuken. Ook de bovenverdieping, met drie slaapkamers is met een trap vanuit de woonkeuken toegankelijk. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de originele opkamer. Ook biedt de hal toegang tot de originele deel, waar op dit moment in de winter nog koeien staan.
Een gang vanuit de hal, met daarin onder meer de badkamer en een separaat toilet, leidt naar de tweede wooneenheid. Deze bevindt zich in de aangebouwde schuur uit circa 1890. Deze tweede woonruimte is geheel gelijkvloers en beschikt over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een eigen entree. De eerste verdieping biedt ruimte voor verdere uitbreiding. Deze tweede wooneenheid kan ook uitstekend worden ingericht als kantoor- of praktijkruimte.
Op het erf bevinden zich een aantal bijgebouwen, waaronder een ruime kapschuur, die mogelijkheden bieden tot het realiseren van paardenboxen of het houden van kleinvee.
Bijzonderheden:
- De boerderij heeft reeds een woonbestemming
- Zeer geschikt voor wonen met meerdere generaties of het realiseren van een kantoor- of praktijkruimte
- Eigen oprit van ca 350 meter lang
- Tussen de weilanden en bossen, maar toch op 5 autominuten van Deventer en de snelweg A1
- Eventueel met minder grond te koop
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1890
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
239 m²
Oppervlakte overige functies
144 m²
Perceel
36360 m²
Inhoud
1551 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2032-04-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Gorssel B 3754
Oppervlakte
22750 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Renbaan 4 Epse

naar Renbaan 4 Epse
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...