Vorige | Volgende

Weg naar Voorst 8 a Zutphen

Vraagprijs € 219.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Sfeervol wonen in de groene Achterhoek
Wonen langs de uiterwaarden van de IJssel en Natura 2000-gebied de Tichelbeekse Waard, maar toch op 5 wandelminuten van het centrum van de gezellige binnenstad van Zutphen. Deze uniek gelegen woning in de wijk De Hoven biedt het allemaal. Vanuit uw achtertuin, met uitzicht op de skyline van Zutphen, loopt u via de uiterwaarden en de brug in een paar minuten naar de andere kant van de IJssel de binnenstad in en naar het NS-station. Zowel Deventer als Apeldoorn en Arnhem zijn binnen een half uur bereikbaar.

Hanzestad Zutphen, met zijn prachtige middeleeuwse binnenstad, heeft meerdere middelbare scholen, waaronder tweetalig onderwijs en een Vrije School, een schouwburg, een bioscoop en diverse musea en horeca. De wijk de Hoven, waar deze woning is gelegen, kent een gemoedelijke, bijna dorpse sfeer. Voor het huis langst loopt nu nog een doorgaande weg, maar vanaf aankomend najaar, als de in aanbouw zijnde rondweg rondom De Hoven opgeleverd is, wordt deze weg opnieuw, verkeersluw ingericht. Voor meer informatie: https://zutphen.nl/projecten/rivier-in-de-stad/wegen-en-pleinen-de-hoven

Deze verrassend ruime en netjes verzorgde woning dateert uit 1960 en is in de tussentijd diverse malen gemoderniseerd.

Indeling
Entree, hal met toegang tot de woonkamer met moderne open keuken met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een bijkeuken en een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier een separaat toilet met hangcloset. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de op het oosten gelegen achtertuin met daarin een houten schuur. Vanuit deze tuin kijkt u de uiterwaarden in en ziet u de skyline van de Noorderhaven aan de andere kant van de IJssel.

Een wenteltrap vanuit de woonkamer leidt naar de eerste verdieping met een overloop en drie ruime slaapkamers.

Vanuit een van de slaapkamers leidt een vaste trap naar de tweede verdieping met een vierde slaapkamer met groot Velux-dakraam aan de achterzijde.

Bijzonderheden
• Gelegen langs de uiterwaarden, maar toch met het centrum van Zutphen direct binnen handbereik
• Na de oplevering van de nieuwe rondweg om de Hoven ontstaat ook aan de voorzijde een bijzonder aantrekkelijke omgeving. https://zutphen.nl/projecten/rivier-in-de-stad/wegen-en-pleinen-de-hoven
• De woning is rondom voorzien van HR-glas en diverse andere isolatievoorzieningen
• Een huis dat u gezien moet hebben om het echt op waarde te kunnen schatten.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
293 m³
Perceeloppervlakte
120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zutphen
Sectie
G
Perceel
1644
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Weg naar Voorst 8 a Zutphen

naar Weg naar Voorst 8 a Zutphen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...